준주거지역이란(뜻, 건폐율, 용적률 등)

안녕하세요. 대전광역시 유성구 원내동에 위치한 진잠나들목부동산입니다.

 

오늘은 주거지역 중 건폐율과 용적률이 가장 높은 준주거지역에 대해 안내 드리겠습니다.

 

준주거지역이란

주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역

 

위의 정의처럼 주거지역 중 주거기능을 포함하여 상업기능 및 업무기능에 어느 정도 비중을 두고 지정한 지역으로 보실 수 있습니다. 도심 속 대로변, 사거리, 1~3종일반주거지역과 일반상업지역 사이 등에서 보실 수 있습니다.

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건폐율과 용적률

준주거지역의 건폐율은 70% 이하이며, 용적률은 200~500% 이하입니다. 지방 조례를 통해 변경 될 수 있으니, 꼭 지방 조례를 확인하시기 바랍니다.

 

준주거지역에서 건축할 수 없는 건축물

하단에 첨부 파일로 첨부해두었습니다.

 

 

지금까지 대전 유성구 원내동에 위치한 진잠나들목공인중개사사무소였습니다. 앞으로 부동산 관련 정보를 꾸준히 올리겠습니다. 많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.

 

 

[별표 7] 준주거지역안에서 건축할 수 없는 건축물(제71조제1항제6호 관련)(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령).pdf

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