제2종일반주거지역이란(뜻, 건폐율, 용적률 등)

안녕하세요. 진잠나들목부동산입니다.

오늘은 제1종일반주거지역에 이어 제2종일반주거지역에 대해서 설명 드리겠습니다.

 

제2종일반주거지역이란

중층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역

 

도심 단독주택 밀집지역 혹은 대학가에 흔히 볼 수 있는 주거지역의 종류하고 보실 수 있습니다.

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건폐율 및 용적률

제2종일반주거지역의 건폐율은 60% 이하, 용적률은 150~250% 이하입니다. 지방 조례를 통해 별도로 정할 수 있으니 꼭 확인하시길 바랍니다.

 

제2종일반주거지역은 제1종일반주거지역(용적률 100~200% 이하)과 건폐율 60% 이하는 같지만, 용적률이 제한이 높다는 장점이 있습니다.

 

제2종일반주거지역에서 건축 가능한 건축물

하단에 첨부 파일로 추가해두었습니다.

 

 

 

지금까지 진잠나들목부동산이였습니다. 도움이 되셨길 바랍니다~! 감사합니다~!!

 

 

[별표 5] 제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(제71조제1항제4호관련)(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령).pdf

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