제3종일반주거지역이란(뜻, 건폐율, 용적률 등)

안녕하세요. 대전 유성구 원내동에 위치한 진잠나들목부동산입니다.

오늘은 준주거지역을 제외하고 용적률이 가장 높은 제3종일반주거지역에 대해서 설명 드리겠습니다.

 

제3종일반주거지역이란

중고층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역

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건폐율 및 용적률

제3종일반주거지역의 건폐율은 50% 이하이며, 용적률은 200~300% 이하입니다. 지방 조례를 통해 차이가 있을 수 있음으로 꼭 지방 조례를 확인하시길 바랍니다.

 

제1종일반주거지역(건폐율 60% 이하)과 제2종일반주거지역(건폐율 60%)보다 건폐율은 10% 낮지만, 용적률은 200~300% 이하로 보다 높습니다.

 

제3종일반주거지역에서 건축 가능한 건축물

하단에 첨부 자료로 추가해두었습니다.

 

지금까지 대전 유성구 원내동에 위치한 진잠나들목부동산이였습니다. 도움이 되셨길 바랍니다~! 감사합니다~!

 

 

[별표 6] 제3종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(제71조제1항제5호관련)(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령).pdf

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