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유성구부동산18

준주거지역이란(뜻, 건폐율, 용적률 등) 안녕하세요. 대전광역시 유성구 원내동에 위치한 진잠나들목부동산입니다. 오늘은 주거지역 중 건폐율과 용적률이 가장 높은 준주거지역에 대해 안내 드리겠습니다. 준주거지역이란주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역 위의 정의처럼 주거지역 중 주거기능을 포함하여 상업기능 및 업무기능에 어느 정도 비중을 두고 지정한 지역으로 보실 수 있습니다. 도심 속 대로변, 사거리, 1~3종일반주거지역과 일반상업지역 사이 등에서 보실 수 있습니다.건폐율과 용적률준주거지역의 건폐율은 70% 이하이며, 용적률은 200~500% 이하입니다. 지방 조례를 통해 변경 될 수 있으니, 꼭 지방 조례를 확인하시기 바랍니다. 준주거지역에서 건축할 수 없는 건축물하단에 첨부 파일로 첨부해두었습.. 2024. 9. 5.
교촌동 국가산업단지 9월 예비타당성 조사 추진 안녕하세요. 진잠나들목부동산입니다.오늘은 2023년 3월에 ‘나노⋅반도체 국가산업단지’ 후보지로 최종 선정되었던 대전광역시 유성구 교촌동 국가산업단지에 대해서 설명 드리겠습니다.교촌동 국가산업단지란2023년 3월15일 발표에 의하면 대전광역시 유성구 교촌동 일원 160만 평(약 530만㎡)에 ‘나노⋅반도체 국가산업단지’ 후보지로 최종 선정되었습니다.대전시는 국가산업단지를 국가첨단기술분야로 지정된 나노⋅반도체 산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공(UAM) 등 연관산업을 유치하여 국가산업정책에 부합하는 고부가가치의 첨단산업 클러스터로 조성할 계획임을 발표했습니다. 발표 당시 사업비는 총 3조 4,585억 원, 사업기간은 2023년부터 2030년으로 발표했습니다. 하지만 2024년 9월 3일 현재에 이.. 2024. 9. 3.
대전 유성구 원내동 상가주택 매매 | 항아리상권, 먹자골목 내 3층건물 상가주택 매매(매매가: 6억 7천만원) https://youtu.be/08JfGj61qu0안녕하세요. 진잠나들목부동산입니다.대전 유성구 원내동에 위치한 상가주택을 매매 소개드리겠습니다. 토지 면적은 240.8㎡(약 72.842평)이며, 지목은 대입니다. 용도지역으로는 도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용도, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타가 포함됩니다. 건물은 철근콘크리트 구조와 조적조로 지어졌으며, 건축면적은 144.24㎡, 연면적은 335.03㎡입니다. 지상 3층 건물로, 1층은 제1,2종근린생활시설로 구성된 상가 3개가 있으며, 2층과 3층은 각각 주택으로 사용되고 있습니다. 2층에는 원룸 2개와 투룸 1개가 있고, 3층에는 원룸 1개와 투룸 2개가 배치되어 있습니다. 임대와 관련하여 현재 보증금 1억 .. 2024. 8. 21.
매물문의&접수 | 대전, 충남 토지 매매 전문부동산/진잠나들목부동산(연락처:042-544-7566) 부동산 매물 문의 혹은 중개의뢰를 하실 분들께서는 언제든 편하실 때 연락 부탁드립니다. * 중개사무소 정보 *사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소대표자: 유지호연락처: 042-544-7566/010-4423-0150사무소 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지사무소 등록번호: 30200-2020-00165 https://youtube.com/shorts/Qk43F08Hh48 #토지 #토지매매 #대전토지매매 #대전성북동토지매매 #세동토지매매 #방동토지매매 #송정동토지매매 #원내동토지매매 #대전교촌동토지매매 #논산연산면토지매매 #토지전문 #농지 #농지매매 #대전농지매매 #대전성북동농지매매 #세동농지매매 #방동농지매매 #송정동농지매매 #원내동농지매매 #대전교촌동농지매매 #논산연산면농지매매 #땅매매 #대.. 2024. 7. 18.
대전 유성구 송정동 토지 매매 | 위치 최상, 지목상 도로인 국유지에 인접함, 하우스 2동 및 지하수 관정 설치 완료(매매가 3억 4,900만원) https://youtu.be/e5B0aDufjEo안녕하세요. 진잠나들목부동산입니다.오늘은 대전 유성구 송정동에 위치한 자연녹지지역 토지 매매 안내 드리겠습니다. 해당 토지의 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역에 걸쳐 있습니다. 토지의 면적은 1,538㎡(약 465.24평)입니다. 지목은 답(논)입니다, 지목상 도로인 국유지에 인접해 있으며, 농수로에 접해 있습니다.현재 해당 토지 위에 하우스 2동과 지하수 관정 설치되었습니다. 송정도 농지 중에 최상의 위치에 있습니다. 매매가는 3억 4,900만원입니다. 자세한 정보가 필요하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락바랍니다.* 중개사무소 정보 *매물번호: 32사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소대표자: 유지호연락처: 042-.. 2024. 7. 5.
전북 무주군 적상면 삼가리 토지 매매 | 2,821㎡(약 853.35평), 넓은 논농사 토지, 무주IC에서 8.5km 거리에 위치함(매매가: 7 https://youtu.be/KL1K9IMW57o * 중개사무소 정보 * 매물번호: 31 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 전북 무주군 적상면 삼가리 면적 및 지목: - 지목: 답(논) - 면적: 2,821㎡(약 853.35평) 용도지역: - 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역 특징: - 무주IC에서 8.5km(차로 10분)거리에 위치해있습니다. - 현재 논농사 중입니다. - 해당 토지 주변 여러 토지도 확보해두었습니다. 함께 매수 원하시는 분들께서는 말씀 부탁드.. 2024. 7. 4.
전북 무주군 적상면 삼가리 토지 매매 | 1,189㎡(약 359.67평), 넓은 논농사 토지, 무주IC에서 8.2km 거리에 위치함(매매가: 3 https://youtu.be/QcxsZQuVE4o * 중개사무소 정보 * 매물번호: 29 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 전북 무주군 적상면 삼가리 면적 및 지목: - 지목: 답(논) - 면적: 1,189㎡(약 359.67평) 용도지역: - 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역 특징: - 무주IC에서 8.2km(차로 9분)거리에 위치해있습니다. - 현재 논농사 중입니다. - 마을 인근에 위치해있습니다. 매매가: 3천 2백만원 언제든지 편하실 때 연락 부탁드립니다~! 2024. 7. 3.
대전 유성구 죽동 공장 매매 | 대덕특구 죽동지구 내 나대지 넓은 공장, 공장 및 연구소 입지 최상(매매가: 146억) https://youtu.be/Rx6o0sR53mA * 중개사무소 정보 * 매물번호: 공장 4 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매(대덕연구개발특구 죽동지구 내 공장) 매물주소: 대전 유성구 죽동 토지 면적 및 지목: - 지목: 공장용지 - 면적: 5,309㎡(약 1,605.9725평) 용도지역: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업육성구역, 연구개발특구, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류 건물 정보: - 건축면적: 682㎡ .. 2024. 7. 2.
전북 무주군 적상면 삼가리 토지 매매 | 1,528㎡(약 462.22평), 넓은 논농사 토지, 무주IC에서 8.5km 거리에 위치함(매매가: 4 https://youtu.be/uqjO04Z6ok4 * 중개사무소 정보 * 매물번호: 30 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 전북 무주군 적상면 삼가리 면적 및 지목: - 지목: 답(논) - 면적: 1,528㎡(약 462.22평) 용도지역: - 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역 특징: - 무주IC에서 8.5km(차로 9분)거리에 위치해있습니다. - 현재 논농사 중입니다. - 해당 토지 주변 여러 토지도 확보해두었습니다. 함께 매수 원하시는 분들께서는 말씀 부탁드립.. 2024. 7. 1.
대전 유성구 원내동 안정적 임대 가능한 올상가건물 매매 | 최근 외벽 및 옥상 수리 완료, 통신사 기지국에 임대 중, 행정복지센터 인근(매매가: https://youtu.be/yr1IaaWDMQY * 중개사무소 정보 * 매물번호: 상가 4 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매(올상가건물) 매물주소: 대전 유성구 원내동 면적: - 대지: 225.7㎡ - 건물 연면적: 259.74㎡ 지상층/지하층: 지상 3층/지하 1층 지하실 1개, 상가 3개, 통신사기지국 2개 기보증금/월세: 보증금 5천만원/월세 170만원(연세 제외) ※ 새로운 임대계약 체결로 임대현황에 다소 변동이 있을 수 있습니다. 건물방향: 전면기준 북향 사용승인일: 1986년 11월 25.. 2024. 6. 29.
전북 무주군 적상면 삼가리 토지 매매 | 2,646㎡(약 800평), 넓은 논농사 토지, 무주IC에서 8.4km 거리에 위치함(매매가: 7천 2 https://youtu.be/a_4P6h_c87o * 중개사무소 정보 * 매물번호: 28 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 전북 무주군 적상면 삼가리 면적 및 지목: - 지목: 답(논) - 면적: 2,646㎡(약 800평) 용도지역: - 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역 특징: - 무주IC에서 8.4km(차로 9분)거리에 위치해있습니다. - 현재 논농사 중입니다. - 마을 인근에 위치해있습니다. 매매가: 7천 2백만원 언제든지 편하실 때 연락 부탁드립니다~! 2024. 6. 28.
전북 무주군 적상면 삼가리 토지 매매 | 1,722㎡(약 521평), 생산관리지역, 마을 인근에 위치함(매매가: 9천 3백만원) https://youtu.be/cdEWYni9XyQ * 중개사무소 정보 * 매물번호: 27 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 전북 무주군 적상면 삼가리 면적 및 지목: - 지목: 전(밭) - 면적: 1,722㎡(약 521평) 용도지역: - 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역 특징: - 무주IC에서 7.7km(차로 8분)거리에 위치해있습니다. - 현재 옥수수 농사 중입니다. - 마을 인근에 위치해있습니다. 매매가: 9천 3백만원 언제든지 편하실 때 연락 부탁드립니다~! 2024. 6. 27.
대전 유성구 원내동 상가주택 매매 | 먹자골목 내 3층건물 상가주택/태양열 설치 완료(매매가: 5억) https://youtu.be/jl_0g1WETXo안녕하세요. 진잠나들목부동산입니다.대전 유성구 원내동 먹자골목 내에 위치한 상가주택을 소개드리겠습니다. 토지 면적은 213.8㎡(약 64.67평)이며, 지목은 대입니다. 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용도, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타로 지정되어 있습니다. 건물의 주용도는 근린생활시설과 주택(총 4가구)입니다. 건축면적은 126.9㎡, 연면적은 359.1㎡입니다. 건물은 철근콘크리트 구조와 조적조로 지어졌으며, 지상 3층으로 구성되어 있습니다. 세부 용도는 1층이 근린생활시설, 2층과 3층이 각각 주택 2가구씩으로 이루어져 있습니다. 임대 정보로는 보증금 1,800만원, 월세 100만원이지만, 새로운 임.. 2024. 6. 26.
대전 유성구 세동 토지 매매 | 약 500평 후반대, 농지원부용 토지(매매가 1억) https://youtu.be/thptHn0bQnA * 중개사무소 정보 * 매물번호: 26 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 대전 유성구 세동 면적 및 지목: - 지목: 전(밭) - 면적: 1,921㎡(약 581평) 용도지역: - 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역 특징: - 현재 경작은 하고 있지 않습니다. - 대전 시내 근교 농지원부용 토지 찾으시는 분들에게 적극 추천드립니다. 매매가: 1억 언제든지 편하실 때 연락 부탁드립니다~! 2024. 6. 21.
대전 유성구 원내동 원룸 월세 | 남서향/관리비에 인터넷요금 포함/보증금 300만원, 월세 25만원, 관리비 2만5천원(기본관리비)(문의: 042-544-7566) https://youtu.be/kTw2Nb3z8O0  소재지: 대전 유성구 원내동임대조건: 보증금 300만원/월세 25만원거래형태: 월세면적: 약 16.52㎡중개대상물의 종류: 다가구주택 원룸 월세층수: 3층 중 3층입주가능일: 즉시입주 가능방수 및 욕실수: 방 1개, 욕실 1개건물 사용승인인: 2010년 02월 03일주차대수: 인근주차관리비: 25,000원(인터넷요금 포함/수도, 전기, 가스 별도)방향: 안방기준 남서향  * 중개사무소 정보 *매물번호: 주택 월세 A11사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소대표자: 유지호연락처: 042-544-7566/010-4423-0150주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지사무소 등록번호: 30200-2020-00165 2024. 6. 19.
충남 공주시 반포면 상신리 토지 매매 | 계곡 인근 일부 건축허가 받아놓은 공주 토지/3필지 일괄 매매(매매가: 9억) https://youtu.be/nsKpwGT71DI * 중개사무소 정보 * 매물번호: 25 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 충남 공주시 반포면 상신리 면적 및 지목: - 1번 필지(지목: 답): 734㎡ - 2번 필지(지목: 답): 655㎡ - 3번 필지(지목: 답): 145㎡ - 합계: 1,534㎡(약 464평) 용도지역: - 1번 필지: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 - 2, 3번 필지: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 특징: - 현재 공터로 조.. 2024. 6. 14.
충남 예산군 대흥면 갈신리 토지 매매 | 600평 후반대/예산시장 차로 7분 거리/ 4필지 일괄 매매(매매가: 1억) https://youtu.be/hlYsGGdYMsg * 중개사무소 정보 * 매물번호: 24 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 * 매물 정보 * 거래유형: 매매 매물주소: 충남 예산군 대흥면 갈신리 면적 및 지목: - 1번 필지(지목: 대): 800㎡ - 2번 필지(지목: 대): 393㎡ - 3번 필지(지목: 전): 655㎡ - 4번 필지(지목: 전): 383㎡ - 합계: 2,231㎡(약 674.87평) 용도지역: - 대: 생산관리지역, 가축사육제한구역 - 전: 보전관리지역, 가축사육제한구역 특징: - 현재 일부 밭 농사(고추 농사) 중.. 2024. 6. 13.
대전 유성구 원내동 2,000세대 아파트 앞 대형 사무실 상가 월세/의원, 학원 추천 | 보증금 5,000만원/ 월세 150만원(관리비 5만원) https://youtu.be/gGdjFMmPo00 * 중개사무소 정보 * 매물번호: 상가 월세 15 사무소명: 진잠나들목공인중개사사무소 대표자: 유지호 연락처: 042-544-7566/010-4423-0150 주소: 대전광역시 유성구 원내동 228-13번지 사무소 등록번호: 30200-2020-00165 2024. 5. 22.
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